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类型:精品百货原作者: 来源: 转载者:Daniel
时间:2018/5/16 15:25:48   文字【    】 人气:

吴中永旺梦乐城品牌调整备受瞩目

  随着万达广场等购物中心冲击加剧,吴中永旺梦乐城面临着严峻的考验。在这样的大环境下,吴中永旺梦乐城做出了品牌调整。

  吴中永旺梦乐城项目总建筑面积15.4万平米,商业建筑面积11.2万平米,地上三层,停车位高达3100个。项目平面属于经典的哑铃状布局,两端为主力店,中间为两条街区。项目于2014年4月25日正式开业,到目前为止刚好四年,已度过首个完整调整周期。

  F1的调整颇为意外,社区商业中最不好做的服饰业态在这个项目中居然运营良好,且品牌层级不断增强,引入了欧时力、lily等多个知名服饰品牌汰换了之前品牌层级较一般的品牌。

  由于永旺的项目是都双动线设计,通道未挑空的次动线只能设置目的性较强的餐饮街区和服务娱乐业态。所以相较于其他购物中心,永旺梦乐城的一个重要特点是F1有比重较高的餐饮业态。F1除小餐饮调整比重比例较大外,位于中庭处的几个大餐饮业态也做了调整。

  F2层主要品类为家居、运动、零售服饰、餐饮及服务。运动品类很稳定,新增了一个运动次主力店SKECHERS;服务业态和餐饮调整比例很高,尤其是服务业态;同时靠南端的零售服饰业态调整力度也较大。

  F3设置了几个主力店消化了内街动线,外街主要为儿童零售业态。F3的调整相对较小,主要是强化了儿童业态。

  总体而言,项目的零售调整比餐饮要乐观,对于一个社区商业来说,这是个出乎意料的结论。项目零售品类无论是比重还是品牌层级都有所增强,尤其是女装和儿童品类。开业时引入了大量的日式家居杂货品类表现一般,大部分被撤换。餐饮目前品牌层级较一般,知名连锁大餐饮较缺乏。

 



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