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类型:综合新闻原作者: 来源: 转载者:sylvia
时间:2018/6/23 10:59:41   文字【    】 人气:

凯德签下广晟万博城!

据了解,近日凯德集团签下了广晟万博城项目,这是凯德在广州签下的首份购物中心管理合同。也说明,广州新兴的商圈,也即将迎来一个“重量级的嘉宾”。请跟随天霸商场网小编一起往下了解。

 

据悉,广晟万博城项目位于万博商务区,其综合体除了购物中心(预计于2021年开业),还包括一座甲级写字楼、商业街、两栋公寓楼和一个五星级酒店。

 

据有关媒体统计,今年广州将有20座购物中心把“开业”列入日程,商业体量约200万平方米,大多位于天河、海珠、番禺、白云、黄埔等城区的城市新兴商圈。第一太平戴维斯的数据显示,预计至2019年,广州非核心商圈的购物中心建筑面积占比将由目前的56%升至62%,而非核心商圈因明显受到新项目入市影响,空置率将有所上升,租金亦将承压。

 

随着广州新兴商圈逐渐成型,广州商业将迎来新一轮扩张升级,存量也不断扩大,如何在存量竞争中拔得头筹,成为了当务之急。中南置地商业管理公司总经理闫新玲指出,商业项目大肆扩张之下,商业地产进入存量已经逐步成为业内共识。近年来,诸多成熟项目步入瓶颈,许多新规划项目推迟开业已成常态,在存量中挖掘自身价值,开拓生机已是重中之重。

 

那么在现时市场环境下,广州购物中心该如何突围圈粉?戴德梁行在相关报告中表示,随着广州零售市场不断发展,未来大量新增供应下,市场竞争将日趋激烈,现有优质商业应当加快业态升级和品牌调整的步伐,深耕体验消费,凸显品牌个性,以保持项目的竞争力。广东省商业地产投资协会会长黄文杰则表示,新的商业项目在不断涌现,新零售也进入爆发期,利用互联网、大数据、人工智能,让零售更智能化、丰富化、娱乐化,将是未来商场竞争的关键。

 

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