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类型:综合新闻原作者: 来源: 转载者:潇潇
时间:2018/7/6 13:53:20   文字【    】 人气:

郑州郑东商业中心继续东移 绿地·天空之城等落地东站

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  商务经济的快速集聚,为郑州东站带来了充沛的中高端客流。同时,也触发了片区内商业经济的迅速初始化。当前,已建成的正大乐城、升龙站前广场、汇艺·银河里、海汇中心、永和i89已陆续开业,后续还将有绿地·天空之城(绿地中心南塔商业)、海汇中心2期、绿地新都会·新田360广场等不断落地。

 

  虽然郑东高铁站商务高地渐成,但目前与之配套的商业结构并不完整,业态以餐饮、娱乐为主,难以实现商业体首当其冲的购物属性。从已经开业的几个商业项目来看,并未达到商业发展的预期状态。

 

  2015年年底,紧邻高铁站西广场的正大乐城(绿地缤纷城)承载着升级高铁商圈商业氛围的使命如期开业。开业时即引进了华士达影院、大宋集团旗下的餐饮。但除了几家主力店比较给力,招商进展似乎不太顺利。目前,每层仍可见有铺位等待招商填补,招商电话也铺满每个楼层。

 

  与之一路之隔的升龙站前广场,除了在2016年五一影城进驻四楼、五楼KTV营业以外,其余楼层在长达两年的时间里毫无招商的迹象,开业更是遥遥无期。

 

  一路向南,人称“郑州世贸天阶”的汇艺·银河里,因一座巨型天幕,迅速成为“网红胜地”。郑州目前最大的coco奶茶店也在此刚刚开业,但这里除了夜间人流量激增外,白天各个商铺门店门可罗雀。而招商品牌也大多为饮食类,比如嘿糖、太平洋咖啡、小龙坎等。

 

  作为海马集团在郑州打造的首个商业项目,历时4年斥资百亿的海汇中心,汇聚了星巴克、海底捞、上井日料等数十家知名特色餐饮,为区域白领精英阶层提供“最商务套餐”。仅1.8万平方米的海汇中心在业态上以餐饮为主,难以满足商业消费的多样化需求,店铺日间流量有限,难免承受着“白领食堂”式的尴尬。

 

  多品类、多业态的商业综合体入驻高铁片区,对于该区域的商业发展是一次勇敢的尝试。而量变最终能否引起质变,打破高铁片区的商业桎梏,有待消费者的检验。

 

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