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类型:精品百货原作者: 来源: 转载者:潇潇
时间:2018/9/27 17:36:58   文字【    】 人气:

要突出项目优势,商业综合体规划设计要注意这9大要诀

  随着经济的发展,各大商业综合体项目纷纷出现,人们来商业中心的主要目的往往不再是单纯的购物,而更重要的是享受在一个舒适的空间下购物的过程体验,是对商业中心所传达出的美学和人性关怀的一种认同。因此,商业综合体规划设计、室内外装修设计的重要性越发凸显。那么,商业综合体规划设计要诀有哪些呢?请看本文为大家总结的9大要诀。

 

  【要诀1】 理想的商业综合体设计首先要突出商业空间步行化的特点,营造围绕人性的需要设计流动(人)与固定(商店或商品)之间的比例关系,使顾客便于进出、便于识别方位、便于融入安全舒适的商业环境。

 

  【要诀2】 商业综合体的商业活动大部分是在室内完成的,因此商业空间的设计必须通过人工控制,减少恶劣的自然环境对商业环境的影响,注意引进自然的、环保的、节能的最新技术和材料,使室内商业活动置于人性化、自然化和情景化的商业环境中。

 

  【要诀3】 商业综合体不同于大型超级市场和百货大楼(在售房源),是提供给大众的不只是购物的场所,还是休闲和聚会的中心,因此公共商业空间的设计应该成为购物中心一道亮丽的风景线。

 

  【要诀4】 商业综合体中中等购物中心规模面积要达到10万㎡,且一般建筑层数多在3-5层,单层面积较大,顾客漫步其中容易有疲劳、失去方向的感觉,从而导致不愿意继续走动,因此在项目布局设计时应尽量减少由此带来的商业死角,以调动客流为核心的原则进行设计。

 

  【要诀6】 由于商业综合体强大的聚集客流和商品的集散能力,每日人、货、车的流动巨大,设计时要以客流、货流、车流相分离为原则,提前合理规划,避免营业后出现混乱。

 

  【要诀7】 商业综合体商业部分承租户的组织方式是以核心商店为锚固点,用步行街和中庭来串联众多承租户商店。核心商店是整个购物中心吸引力的主要来源,普通承租户依托核心商店而存在。核心商店的布置对组织购物中心内部客流发挥着关键作用。购物中心一般以核心商店作为主要吸引力来源,为数众多的小商店依靠核心商店来组织客流和维持经营。

 

  【要诀8】 商业综合体中购物中心的平面非常自由,典型的平面形态包括风车形、哑铃形、十字形、L形、S形、Y形等,它们只是在核心商店数量上有所差别,本质上是一致的。

 

  【要诀9】 硬质景观和软质景观都是购物中西环境景观不可缺少的组成部分。室外硬质景观包括铺地、围墙、护栏、篱笆和各种小品,还包括各种雕塑、壁画等艺术装饰品。软质景观主要包括绿化和水体。软质景观中的绿化主要指树木和草地,它们是美化购物中心环节的重要组成。一些购物中心被当成公园来设计,让购物中感觉是在公园漫步。

 

 

 

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