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类型:精品百货原作者: 来源: 转载者:潇潇
时间:2018/9/29 11:05:08   文字【    】 人气:

较早兴起的银泰武林总店、杭州大厦仍是杭州标杆商业代表

  商业地产的发展和城市经济发展、潮流风向息息相关。纵观杭州二十余年商业地产发展兴衰史,经历了从商场到商街,从商街到商圈,由点到线,由线到面的进程发展。而1998年开业的银泰百货武林总店和1999年开业的定位高端的杭州大厦等较早兴起的商业项目,至今仍是杭州标杆商业代表。

 

  说起杭州商业,永远绕不开杭州大厦和银泰武林总店这两座大山。就算到了今天,在购物中心大势所趋下,根深叶茂的百货业态,仍是杭州商业水准的最好代表,杭州大厦、银泰百货是全国标杆。单从去年业绩表现来看,面积只有5.1万㎡的银泰商业杭州武林银泰百货就做了36个亿,远甩一些体量巨大的购物中心几条街。杭州大厦更不用说,以77.6亿的业绩,稳居杭州商业项目No.1地位。

 

  论这两座大山的历史,还要追溯到90年代。1998年11月开业的杭州武林银泰百货是银泰百货的首家门店及旗舰店,位于杭州市核心的武林商圈。近二十年的发展,武林银泰百货历久弥新,店内多个品牌业绩创下全国最高销售记录。特别是其化妆品领域,几乎包揽全国清一色销售第一的柜台。时至潮流更迭的当下,武林银泰百货依然是浙江省乃至全国知名的流行时尚风向标。

 

  再说杭州大厦,雄踞杭城商业核心区域——武林CBD中央商务区,总商业面积27万平方米,呈“Z”字型形态分布。定位高端精品百货的杭州大厦是中国百货业的领军力量,以“奢侈品中心”、“潮流中心”和“现代生活中心”树立起行业风向标,并致力打造以零售为主的服务生态圈,集购物、美食、休闲娱乐、会议展览、住宿、办公写字楼于一体。城内精品、名店俯拾皆是,用20年时间网罗了像LV、CHANEL、HERMES、CARTIER、GUCCI、BOTTEGA VENETA等国际顶级奢侈品品牌及国内众多知名品牌,并有精品美食、城市生活超市、美容美发、高档SPA、理财中心、精品酒店等精致生活配套业种。

 

  现如今,占据大部分客流的shopping mall拔地而起,从2006年开启杭州购物中心时代的万象城,到后来的湖滨银泰in77,再到前不久刚入局的杭州大悦城。梳理杭州商圈的变迁,从中窥见了这座城市在长大,以及消费习惯、心理的变化。加之今年5月港资房企恒隆107亿拿下杭州最贵地块,促使杭州商业格局迎来诸侯征战的格局。银泰武林总店、杭州大厦等老牌商业,有着客户群体基础,相信若继续与时俱进,也不失市场有利地位。

 

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