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类型:家私家居原作者: 来源: 转载者:潇潇
时间:2018/12/20 8:57:46   文字【    】 人气:

广州佳兆业广场十年蜕变 日均客流提升至超6万人次

  2008年底,广州柏西商都正式开业;2011年柏西商都更名广州佳兆业广场;2012年-2016年,佳兆业广场不断进行品牌调整;2017年-2018年,广州佳兆业广场推进内外装重装升级……十年蜕变,如今广州佳兆业广场日均客流已提升至超6万人次


  2008年,坐落天河北商圈核心地段,广州佳兆业广场以“柏西商都”的名号开业,彼时定位是打造天河北商圈一站式购物中心,商场内各项业态如零售、餐饮、休闲、生活配套占比均衡,引入了麦当劳、星巴克、澳门街、托尼英盖美发等品牌。


  兴许是当时“一站式”的概念刚刚在广州兴起,走在前头的天河城与正佳广场均取得不同程度的佳绩,但这番效仿,并未能令柏西商都得偿所愿:满足周边全客群的需求。


  2011年,意识到问题的存在,柏西商都更名佳兆业广场,其对于品牌与业态优化组合的摸索,也成了佳兆业商业集团的头等大事。


  2017年,佳兆业广场调研发现,周边写字楼白领占比高达61%,家庭客群占比约19%,还有部分是学生群体,占比约13%。在半径600米范围内,每天超15万商务办公人群往来。


  客群画像更精准地描绘,一场跨越近两年的大规模调改也随之而来。


  2017年起,佳兆业广场将客群范围聚焦于服务写字楼白领、周边高端社区家庭客群,降低商场内零售、金融及休闲配套业态占比至40%,而提升餐饮商户比例至60%。


  其中餐饮方面,广州佳兆业广场延续此前“美食佳宴”概念,引入了和府捞面、大师兄、米有沙拉等20多个美食潮牌,涵盖中西餐、全日餐、商务正快餐;口味以潮式精品为主,覆盖川、鲁、淮、湘、闽,满足逾15万白领不同口味的需求。


  及至2018年,在一阵又一阵消费升级浪潮裹挟之下,开业十周年的广州佳兆业广场将调改进行得“更彻底”:除了品牌调整之外,整座商场内外装形象升级亦被正式排上日程。


  改造的范围包括地下商业入口、北侧广场外立面以及东北、西北则主入口、内中庭等区域,整体形象比以往更宽敞、明亮和时尚。


  而十年蜕变,如今这座4万㎡的MALL:


  · 定位已逐步从“美食广场3.0”、“美食·佳宴”向“精英势场,百味天河”进行蜕变;


  · 业态从过去“零售、餐饮、休闲、生活配套”的均衡组合模式,跳转为“餐饮、购物、休闲、教育”主次分明的组合模式。


  此番调整过后,商场整体销售额已实现同比增长超35%,日均客流提升至超6万人次。

 

 

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